10 июля 2020, 12:12

В Комитете по вопросам национальной безопасности, обороны и разведки состоялось учредительное заседание рабочей группы по вопросам развития и усовершенствования законодательного обеспечения государственной пограничной политики Украины

подробнее
09 июля 2020, 16:49

Комитет по вопросам социальной политики и защиты прав ветеранов рассмотрел ряд законопроектов

подробнее
09 июля 2020, 13:43

Комитет по вопросам национальной безопасности, обороны и разведки заслушал информацию министра обороны Украины и его заместителей, в частности, о планах по дальнейшему реформированию и развитию Вооруженных Сил Украины и по другим вопросам

подробнее
09 июля 2020, 13:36

Заместитель Председателя Верховной Рады Украины Елена Кондратюк и представители Программы Рада и Фонда Восточная Европа обсудили новый этап сотрудничества с парламентом на 2020 – 2021 годы

подробнее
09 июля 2020, 09:56

В парламенте ежегодно будут проводить гендерный аудит, – Вячеслав Штучный

подробнее
07 июля 2020, 15:29

В Украине ценят традиционно высокий уровень взаимопонимания между Украиной и Республикой Хорватия, – Елена Кондратюк

подробнее
07 июля 2020, 09:45

Комитет по вопросам цифровой трансформации рекомендует Верховной Раде принять в целом проект Закона «О публичных электронных реестрах»

подробнее
03 июля 2020, 15:40

Внеочередное пленарное заседание Верховной Рады Украины

подробнее

10 июля 2020

В Комитете по вопросам национальной безопасности, обороны и разведки состоялось учредительное заседание рабочей группы по вопросам развития и усовершенствования законодательного обеспечения государственной пограничной политики Украины

подробнее
09 июля 2020

Комитет по вопросам социальной политики и защиты прав ветеранов рассмотрел ряд законопроектов

подробнее
09 июля 2020

Комитет по вопросам национальной безопасности, обороны и разведки заслушал информацию министра обороны Украины и его заместителей, в частности, о планах по дальнейшему реформированию и развитию Вооруженных Сил Украины и по другим вопросам

подробнее
09 июля 2020

В парламенте ежегодно будут проводить гендерный аудит, – Вячеслав Штучный

подробнее
07 июля 2020

Комитет по вопросам цифровой трансформации рекомендует Верховной Раде принять в целом проект Закона «О публичных электронных реестрах»

подробнее
03 июля 2020

Внеочередное пленарное заседание Верховной Рады Украины

подробнее
03 июля 2020

Принят Закон Украины "О внесении изменений в Закон Украины "О Государственном бюджете Украины на 2020 год""

подробнее
03 июля 2020

Принято Постановление «О торжественном заседании Верховной Рады Украины по случаю 30-й годовщины принятия Декларации о государственном суверенитете Украины»

подробнее

Сообщения

19 мая 2009, 15:50

Комитет по вопросам финансов и банковской деятельности рекомендует парламенту отклонить проект закона о внесении изменений в некоторые законы Украины (об усовершенствовании государственного урегулирования в сфере строительства жилья и недопущении махинаций по типу "Элита-Центра")

Publish

Законопроект (№2244) предлагает внести изменения в законы "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью", "О рекламе" и "О финансовых услугах и государственном регулировании рынков финансовых услуг" с целью обеспечения защиты прав инвесторов жилья и усиления государственного контроля над этим рынком.

В ходе рассмотрения члены комитета отмечали, что большинство предложений проекта учтены в Законе "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об усовершенствовании финансовых механизмов осуществления инвестиций в строительство жилья". Ряд положений документа также нашли отображение в проекте о внесении изменений в некоторые законы Украины об усовершенствовании государственного урегулирования в сфере строительства жилья (№2464), поданного Кабинетом Министров, который принят парламентом за основу и готовится комитетом ко второму чтению.

На заседании также отмечалось, что название законопроекта не совсем уместно, поскольку компания "Элита-Центр" в своей деятельности не применяла механизмы фондов финансирования строительства (ФФБ), предусмотренные Законом "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью", в который предлагаются существенные изменения.

В частности, предлагается внести изменения в статьи 13, 16 и 17 указанного закона о предоставлении доверителю права расторгать договор об участии в ФФБ и вернуть средства "при наличии очевидных оснований считать, что объекты строительства не будут построены в срок", что позволит доверителю расторгнуть договор об участии в ФФБ и получить свои средства по каким-либо уважительным причинам. По мнению членов комитета, это может послужить "основанием для мошенничества со стороны недобросовестных доверителей и сделать невозможным исполнение управителями ФФБ своих обязанностей перед другими доверителями". Кроме того, отмечали народные депутаты, термин "очевидные основания" в законодательстве Украины не определен.

Что касается внесения изменений в статью 14 о введении обязательной государственной регистрации договоров об участии в ФФБ, то введение этой нормы, по мнению парламентариев, не даст ожидаемых результатов, поскольку не определен механизм такой государственной регистрации и не создана соответствующая правовая база. Комитет считает, что это значительно усложнит процедуру функционирования ФФБ, а зарегистрированный в реестре инвестор не защищен от двойной продажи его квартиры другому инвестору.

По мнению членов комитета, законопроект "предлагает создать беспрецедентную базу данных, сведения которой должны быть конфиденциальными, но для работы реестра к нему должен быть обеспечен фактически неограниченный доступ всех желающих".

По итогам обсуждения комитет принял решение использовать конструктивные положения указанного законопроекта в ходе доработки ко второму чтению проекта о внесении изменений в некоторые законы Украины об усовершенствовании государственного регулирования в сфере строительства жилья (№2464).